近兩年，“第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅”經常出現在人(rén)們討(tǎo)論的話(huà)題中，其優秀成功的項目也不斷在多(duō)個(gè)城市落地，如福州、西安、成都、長沙、重慶、鄭州、蕪湖(hú)等等，可(kě)以預判，2024年就是“第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅”爆發的元年。
作(zuò)為(wèi)地産行(xíng)業的長期從業者與觀察者，必須承認的是，第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅——綠色、低(dī)碳、宜居，實現了人(rén)、建築與自然的和(hé)諧相融，為(wèi)人(rén)們創造了更加美好、舒适和(hé)可(kě)持續的居住環境，已成為(wèi)了住宅發展的新方向和(hé)新趨勢。
△蕪湖(hú)偉星·翡翠森(sēn)林 效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
什麽是第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅？
人(rén)類住宅發展至今，已曆經三次更新叠代：第一代茅草房(fáng)，第二代磚瓦房(fáng)，第三代電(diàn)梯高(gāo)層。
所謂“第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅”，又稱“庭院房(fáng)”、“城市森(sēn)林花(huā)園”、“立體(tǐ)園林生(shēng)态住房(fáng)”，作(zuò)為(wèi)一種全新立體(tǐ)生(shēng)态建築，融彙了傳統四合院、别墅以及電(diàn)梯高(gāo)層的優勢于一身，把地面的庭院“搬”到空(kōng)中，讓高(gāo)層住宅也能實現“戶戶有(yǒu)庭院”的美好生(shēng)活願景。
第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅迎合了現代的居住需求，是人(rén)居改善的新方向，"直擊人(rén)居需求核心的産品革新”。可(kě)總結其幾大(dà)突出優點：
◎ 更适合人(rén)類居住，徹底告别“鳥籠式生(shēng)活環境”；
◎ 戶戶有(yǒu)“空(kōng)中庭院”，面積大(dà)全贈送；
◎ 大(dà)大(dà)提升了人(rén)與自然的交互性；
◎ 空(kōng)間(jiān)多(duō)樣性變革，居住體(tǐ)驗更豐富；
◎ 建築即藝術(shù)，更具自然性、生(shēng)長性、生(shēng)命力；
◎ 改善城市生(shēng)态環境，改變城市風貌。
第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅是真的在做(zuò)城市人(rén)居的革新，2024年一個(gè)全新第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅項目走進了大(dà)衆視(shì)野，它就是安徽蕪湖(hú)偉星·翡翠森(sēn)林。
△蕪湖(hú)偉星·翡翠森(sēn)林 效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
新時(shí)代的開(kāi)創性産品
蕪湖(hú)新一代立體(tǐ)生(shēng)态住宅 橫空(kōng)出世！
翡翠森(sēn)林，這是一個(gè)無論在立意，還(hái)是匠造水(shuǐ)準上(shàng)，都是城市人(rén)居之先的豪宅作(zuò)品，讓人(rén)不禁感歎。這樣一個(gè)超前的産品“藏”于安徽第二大(dà)城市——蕪湖(hú)，由一家(jiā)近些(xiē)年實力不容小(xiǎo)觑、但(dàn)卻頗為(wèi)低(dī)調的區(qū)域深耕型民營房(fáng)企——偉星地産打造。
說起項目的誕生(shēng)特别有(yǒu)故事：地塊位于蕪湖(hú)高(gāo)能級的政務闆塊，挂地之初，就明(míng)确将試點立體(tǐ)生(shēng)态住宅，并提出了嚴格的技(jì)術(shù)要求，這也将是蕪湖(hú)第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅項目的首次面世。坦白講，對蕪湖(hú)來(lái)說，此次，第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅的提出，是對蕪湖(hú)高(gāo)品質人(rén)居的重磅布局，也讓我們看到了蕪湖(hú)這座城市開(kāi)放、創新、前瞻的膽識魄力。
在如今全國各地都在發展第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅的爆發元年，這個(gè)全新第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅項目還(hái)是很(hěn)值得(de)被我們關注和(hé)研究的。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
項目力邀國內(nèi)知名設計(jì)團隊——上(shàng)海拓維設計(jì)、上(shàng)海羅朗景觀、上(shàng)海牧笛設計(jì)合力操刀。産品直接定位偉星高(gāo)端「翡翠系」，以“立體(tǐ)生(shēng)态住宅”為(wèi)設計(jì)理(lǐ)念，并以五大(dà)維度革新，首創偉星SKY—ISLAND居住系統，全面煥新高(gāo)端理(lǐ)想人(rén)居新革命。
差異化研發創新
第四代住宅 全新範本
第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅該怎麽做(zuò)？
面對市面上(shàng)第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅暴露的一些(xiē)問題，該如何努力尋求更優解，深度調研各地第四代住宅産品，翡翠森(sēn)林實現了差異化研發創新，通(tōng)過多(duō)維度的思考，匠造第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅全新範本。
真正會(huì)呼吸的「獨棟獨單元」建築形态
為(wèi)營造“會(huì)呼吸的森(sēn)林城市”，項目采用獨棟獨單元全點樓式布局，戶戶邊戶，三面采光，相比市面上(shàng)多(duō)單元樓棟布置，翡翠森(sēn)林這樣的設計(jì)，無論是空(kōng)間(jiān)還(hái)是景觀通(tōng)透性更強，實現了建築與自然的“無界”融合。巧妙錯棟式排布，避免了樓棟之間(jiān)對視(shì)幹擾，并且構建了錯落有(yǒu)緻、律動感的“城市綠色天際線”。
△鳥瞰圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅的靈魂「空(kōng)中庭院」
在第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅中，最為(wèi)突出的亮點是——「空(kōng)中庭院」，它是靈魂、是重點，如何更大(dà)程度提升“第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅的體(tǐ)驗感”，必須對其研究下足功夫：
1、 獨具匠心，深研庭院理(lǐ)想布局
首先重點考慮“空(kōng)中庭院”的布置問題：
• 如何擁有(yǒu)真正的“大(dà)庭院”？
• 如何兼得(de)大(dà)庭院的同時(shí)，不影(yǐng)響室內(nèi)采光？
• 如何實現奇偶層平權化？……
深研庭院理(lǐ)想布局 ，将空(kōng)中庭院設置于側面山(shān)牆轉角處，奇偶錯層挑高(gāo)設計(jì)，這樣優化設計(jì)得(de)益頗多(duō)，花(huā)園面積盡可(kě)能放大(dà)，且實現了采光、觀景的“平等化”，達成了戶型的均好性。
并且采用“端廳+空(kōng)中花(huā)園”的形式，花(huā)園始終圍繞客餐廳核心功能展開(kāi)，更強調“大(dà)庭院”和(hé)室內(nèi)核心功能區(qū)的互動，人(rén)與自然的互動。
△偶數(shù)層空(kōng)中花(huā)園模塊示意圖 ©上(shàng)海拓維設計(jì)
△奇數(shù)層空(kōng)中花(huā)園模塊示意圖 ©上(shàng)海拓維設計(jì)
2、敞闊、全景式“空(kōng)中花(huā)園”體(tǐ)驗
在更優的排布下，空(kōng)中花(huā)園瞬間(jiān)實現了空(kōng)前體(tǐ)驗：
在翡翠森(sēn)林，花(huā)園進深最大(dà)可(kě)達約7.65米，大(dà)進深空(kōng)中花(huā)園，雙層約6.2米挑空(kōng)、270°廣角視(shì)野，戶戶享約36-50㎡“懸浮式”空(kōng)中庭院，尺度比同類産品更大(dà)，通(tōng)透性、采光效果以及視(shì)野更好。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
試想下，置身其中，綠意、藍(lán)天相伴，輕松惬意獨享院落生(shēng)活，更裝下了家(jiā)庭生(shēng)活的多(duō)元暢享。
此外，項目将第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅實現了居住品質的全面革新，空(kōng)中花(huā)園+觀景陽台的雙向設計(jì)，豐盈了室內(nèi)的觀景面，室內(nèi)外互動感也更強。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
3、多(duō)方位隐私解決策略
花(huā)園隐私性也是第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅面臨的一大(dà)問題，項目通(tōng)過多(duō)方位策略，如錯層花(huā)園之間(jiān)設置分隔牆；在空(kōng)中花(huā)園設置樹(shù)池花(huā)池；以及陽台側方設置玻璃擋闆，更大(dà)程度保證私密性。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
4、結構安全性很(hěn)關鍵
在平衡安全和(hé)美觀的考慮下，大(dà)懸挑花(huā)園采用斜撐設計(jì)，建築結構更安全，同時(shí)，相比于結構立柱，斜撐設計(jì)不占用地面空(kōng)間(jiān)，使花(huā)園更完整、實用。此外，斜撐設于山(shān)牆結構上(shàng)方高(gāo)處，也完全不會(huì)幹擾視(shì)線。
5、花(huā)園後期維護管理(lǐ)亦是重點
項目配置環保滅蚊設備和(hé)植物智能養護系統，自動滴灌系統可(kě)通(tōng)過APP輕松控制(zhì)。
此外，專業優質物業服務，定期上(shàng)門(mén)檢修噴灌系統，修剪、施肥、消殺及更換綠植養護等，同時(shí)房(fáng)屋無人(rén)居住時(shí)，也可(kě)定制(zhì)化委托物業入戶養護。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
驚豔不止庭院，更是進階的生(shēng)活方式與體(tǐ)驗
深入考究居住需求，項目配置建築面積約143㎡、約200㎡、約320㎡大(dà)三房(fáng)大(dà)四房(fáng)更純粹的戶型，将豪宅屬性再放大(dà)，升維生(shēng)活方式及居住場(chǎng)景體(tǐ)驗。所有(yǒu)戶型專享電(diàn)梯+獨立電(diàn)梯廳，盡享尊崇歸家(jiā)禮遇。
以項目建面約320㎡戶型為(wèi)例看下：
整個(gè)戶型南北通(tōng)透，約27.6米南向IMAX巨幕面寬設計(jì)，相當出衆，無論是通(tōng)風采光還(hái)是視(shì)野都得(de)到了更大(dà)擴充。
△建面約320㎡戶型過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
△LDKBG一體(tǐ)化示意過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
公區(qū)帶來(lái)生(shēng)活進化的場(chǎng)景革命：LDKBG一體(tǐ)化設計(jì)，整個(gè)空(kōng)間(jiān)格局徹底打開(kāi)，構建無界家(jiā)庭生(shēng)活聚場(chǎng)空(kōng)間(jiān)，室內(nèi)室外交融互動，營造更豐富的場(chǎng)景體(tǐ)驗，演繹全新的家(jiā)庭生(shēng)活方式。
室內(nèi)公區(qū)面積近達約130㎡，光這就能抵上(shàng)别人(rén)家(jiā)一套房(fáng)子，簡直太豪橫了！
約50㎡的空(kōng)中花(huā)園，約10米長跑道(dào)式觀景陽台，生(shēng)活尺度、觀景視(shì)野無限延伸。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
獨具匠心的十字玄關走廊設計(jì)，帶來(lái)超強的視(shì)覺沖擊力和(hé)儀式感，并合理(lǐ)劃分了家(jiā)庭“交通(tōng)”。
尊重家(jiā)人(rén)私密生(shēng)活與生(shēng)活習慣，多(duō)套房(fáng)設計(jì)，奢闊尺寸，居住舒适度非常高(gāo)。尊享級主卧套房(fáng)南向開(kāi)間(jiān)達到奢闊的約7.5米，進深約6.8米，整個(gè)套卧空(kōng)間(jiān)約48㎡，奢闊與尊崇兼具，布置舒适休息區(qū)、大(dà)面積衣帽區(qū)、南向全明(míng)主衛等奢華尊貴享受。
△建面約320㎡戶型過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
可(kě)以看出，翡翠森(sēn)林所營造的豪宅理(lǐ)想生(shēng)活，是關注居住者內(nèi)心的需求，是真正從客戶所想着筆的。
然而，你(nǐ)以為(wèi)這就完了？不！
突破性豪宅标杆
奢居語境下的精神共鳴場(chǎng)
翡翠森(sēn)林不止是第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅全新産品的創新，也不僅僅隻是一處居所，它更創造了一種超越向往的生(shēng)活場(chǎng)域、精神共鳴空(kōng)間(jiān)，與自然共鳴、與城市共鳴、與人(rén)共鳴，新一代突破性豪宅标杆，将豪宅改善基因的邏輯基底注入在社區(qū)的每一個(gè)角落之中。
都市立體(tǐ)森(sēn)居園境
項目景觀以“垂直森(sēn)林+生(shēng)态峽谷”為(wèi)設計(jì)理(lǐ)念，将建築為(wèi)山(shān)，場(chǎng)地為(wèi)谷，草木為(wèi)景，打造“三軸、五谷、十七景”約5萬方森(sēn)谷浮島多(duō)維立體(tǐ)交互式生(shēng)态園林，構建人(rén)在景中、無界交融的自然立體(tǐ)空(kōng)間(jiān)，營造具有(yǒu)可(kě)觀、可(kě)享、可(kě)居的高(gāo)品質生(shēng)活場(chǎng)所。
△概念演繹示意圖 不作(zuò)為(wèi)交付标準
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
高(gāo)定超配下沉式庭院會(huì)所
會(huì)所作(zuò)為(wèi)豪宅的第二會(huì)客廳，凝聚着圈層生(shēng)活的歸屬感和(hé)榮譽感。翡翠森(sēn)林約1000㎡下沉式庭院會(huì)所，創造性地将下沉式庭院與會(huì)所連通(tōng)，設置行(xíng)政酒廊休閑會(huì)客廳、健身瑜伽室、童趣樂園區(qū)等功能區(qū)，打造塔尖人(rén)士專屬的社交場(chǎng)、生(shēng)活場(chǎng)。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
精奢儀式公區(qū)，尊崇歸家(jiā)禮序
項目的豪宅居住生(shēng)活衡量标準，絕不是簡簡單單的從住宅內(nèi)部開(kāi)始計(jì)算(suàn)的，而是從業主回家(jiā)開(kāi)始。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
超強界面的雙入口、酒店(diàn)式歸家(jiā)大(dà)堂、車(chē)庫星空(kōng)頂地下光廳、精奢地上(shàng)地下雙入戶門(mén)廳等，構建理(lǐ)想歸家(jiā)場(chǎng)域，營造步步的儀式感與尊崇感。
△效果圖過程稿 不作(zuò)為(wèi)交付标準
看得(de)出來(lái)，偉星地産為(wèi)蕪湖(hú)真正的理(lǐ)想人(rén)居生(shēng)活打了個(gè)樣，産品本身就是一次天時(shí)、地利、人(rén)和(hé)的傳奇。
毫不誇張地說，偉星·翡翠森(sēn)林的出現，是對蕪湖(hú)當下人(rén)居形态的全面颠覆，居住方式的徹底革新，它煥新的不僅僅是蕪湖(hú)城市空(kōng)間(jiān)和(hé)居住形态，更是蕪湖(hú)人(rén)見所未見的生(shēng)活理(lǐ)念與前沿生(shēng)活方式！
它拔升了蕪湖(hú)人(rén)居新高(gāo)度、新時(shí)代，更拔高(gāo)了整座城市的生(shēng)态環境和(hé)城市界面。
本資料聲明(míng)：
1、本文中所涉圖片包括但(dàn)不限于效果圖、設計(jì)圖等均為(wèi)概念性方案，與最終落地效果可(kě)能存在差距，最終效果應當以實際交付為(wèi)準。
2、本文相關數(shù)據是根據目前設計(jì)方案測算(suàn)，最終均應當以交付為(wèi)準。
3、本文為(wèi)建築設計(jì)技(jì)術(shù)分析，僅供欣賞學習。
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6、本文發布時(shí)間(jiān)為(wèi)【2024年4月25日】，有(yǒu)效期一個(gè)月。
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